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Apartamento de 3 Quartos à Venda no Leblon | Amplo, Seguro e com Vaga na Escritura

Apartamento : / Residencial / Leblon

Endereço do Imóvel

Avenida Ataulfo de Paiva - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.790.000,00
IPTU	R$ 750,00
Condomínio	R$ 1.880,00

Detalhes do Imóvel

• Código: LCAP30924
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 177 m²
• Area Total: 177 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Apartamento de 3 Quartos à Venda no Leblon | Amplo, Seguro e com Vaga na Escritura

More em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, em um edifício imponente, muito bem administrado e com infraestrutura diferenciada.

O apartamento possui 177m² de área total na planta e 132m² de área registrada no IPTU, oferecendo ambientes amplos, excelente iluminação e uma planta extremamente versátil, perfeita para modernização e personalização.

Destaques do imóvel:

• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• Sala ampla e muito confortável, com espaço para vários ambientes;
• Planta inteligente com inúmeras possibilidades de reforma;
• Elevador;
• Elevador com acesso direto à garagem;
• Vaga de garagem na escritura, livre, ideal para veículos grandes e altos;
• Condomínio com possibilidade de locação de uma segunda vaga.

Diferenciais do condomínio:

• Prédio suntuoso, elegante e muito bem conservado;
• Portaria e segurança 24 horas;
• Controle rigoroso de acesso, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores;
• Estação para carregamento de bicicletas elétricas;
• Serviço diário de limpeza das áreas comuns;
• Recolhimento de lixo diariamente;
• Condomínio residencial, não permite locação por Airbnb, preservando a segurança, a privacidade e a exclusividade dos moradores.

Localizado no coração do Leblon, o imóvel está próximo à praia, ao metrô, aos melhores restaurantes, supermercados, escolas, academias e a toda a infraestrutura que faz do bairro um dos mais valorizados e desejados do país.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro.

Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste excelente imóvel!

Este imóvel pertence a filial: Lar de Carioca - CJ 9154

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